Checkliste

Keywords finden

Schritte in der Keyword Analyse

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Checkliste der Aufgaben zur eigenen Optimierung

Diese Checkliste für die Keyword-Analyse führt Immobilienmakler Schritt für Schritt durch den Prozess, um online besser gefunden zu werden. Sie beginnt mit der Zielgruppen- und Wettbewerbsanalyse, um relevante Suchbegriffe zu identifizieren. Anschließend werden Keywords recherchiert, kategorisiert und priorisiert, um eine gezielte SEO- und Ads-Strategie zu entwickeln.

Ergänzend zeigt die Checkliste, wie bestehende Inhalte optimiert, lokale Suchanfragen abgedeckt und Content-Lücken geschlossen werden können. Am Ende steht ein klarer Plan für Monitoring und langfristigen Erfolg.

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Checkliste:

Zielgruppenanalyse

Überlegen Sie, wer Ihre potenziellen Kunden sind (z. B. Käufer, Verkäufer, Investoren) und welche Bedürfnisse oder Probleme sie haben. Definieren Sie demografische Merkmale wie Alter, Einkommen und Interessen.

Wettbewerbsanalyse

Identifizieren Sie Ihre direkten Konkurrenten und analysieren Sie deren Websites. Achten Sie darauf, welche Keywords sie verwenden und welche Inhalte besonders gut ranken.

Keyword-Ideen sammeln

Notieren Sie Begriffe, die Ihre Kunden verwenden könnten, um nach Ihren Dienstleistungen zu suchen. Denken Sie an lokale Begriffe (z. B. „Immobilien [Ort]“) und spezifische Dienstleistungen (z. B. „Luxusimmobilien kaufen“).

Keyword-Recherche mit Tools

Verwenden Sie Tools wie Google Keyword Planner, Ahrefs oder SEMrush, um die gesammelten Keywords zu überprüfen. Suchen Sie nach Suchvolumen, Wettbewerb und verwandten Begriffen.

Suchintention analysieren

Überlegen Sie, was der Nutzer mit einer Suche erreichen möchte. Sind die Keywords informativ (z. B. „Was kostet ein Haus in [Ort]?“) oder transaktional (z. B. „Haus kaufen in [Ort]“)?

Keyword-Kategorisierung

Teilen Sie Ihre Keywords in Kategorien wie lokal (z. B. „Immobilienmakler [Ort]“), transaktional (z. B. „Haus verkaufen [Ort]“) oder informational (z. B. „Immobilienpreise [Ort]“).

Bewertung von Suchvolumen und Wettbewerb

Priorisieren Sie Keywords mit hohem Suchvolumen und mittlerem Wettbewerb. Meiden Sie Begriffe mit extrem hohem Wettbewerb, die schwer zu ranken sind.

Identifikation von Long-Tail-Keywords

Suchen Sie nach spezifischen Phrasen mit geringerem Suchvolumen, die weniger Wettbewerb haben, wie „moderne Wohnung mit Meerblick kaufen [Ort]“.

Keyword-Clustering

Gruppieren Sie ähnliche Keywords, die auf der Website oder in spezifischen Artikeln verwendet werden können, z. B. „Haus kaufen in [Ort]“ und „Immobilien kaufen in [Ort]“.

Identifikation von Keyword-Priorisierung

Erstellen Sie eine Liste der wichtigsten Keywords, die Sie in Ihren Inhalten, Überschriften und Meta-Beschreibungen priorisieren möchten, basierend auf deren Relevanz und Potenzial.

Analyse der aktuellen Keyword-Rankings

Überprüfen Sie, für welche Keywords Ihre Website bereits rankt und ob diese mit Ihren Zielen übereinstimmen. Nutzen Sie Tools wie Google Search Console oder Ahrefs, um Schwachstellen und Optimierungspotenziale zu identifizieren.

Identifikation von Content-Gaps

Vergleichen Sie Ihre Inhalte mit denen Ihrer Konkurrenten, um festzustellen, welche Themen oder Keywords Ihnen fehlen. Erstellen Sie eine Liste der Lücken und priorisieren Sie die wichtigsten Bereiche für neuen Content.

On-Page-Optimierung basierend auf Keywords

Integrieren Sie die ausgewählten Keywords in Ihre Website-Inhalte, Meta-Beschreibungen, Überschriften und Bilder. Achten Sie darauf, dass die Texte natürlich wirken und den Nutzern echten Mehrwert bieten.

Überprüfung der lokalen Suchmaschinenoptimierung

Stellen Sie sicher, dass Ihre Website für lokale Suchanfragen optimiert ist. Dazu gehören ein korrekt gepflegtes Google My Business-Profil, lokale Keywords und die Integration von Standortinformationen auf Ihrer Website.

Entwicklung einer Keyword-Strategie für Ads

Erstellen Sie eine Liste von Keywords, die sich für bezahlte Werbekampagnen eignen. Nutzen Sie Keywords mit hoher Kaufabsicht, um potenzielle Kunden direkt anzusprechen und den ROI zu maximieren.

Monitoring und Performance-Tracking der Keywords

Überwachen Sie regelmäßig die Positionen Ihrer Keywords und analysieren Sie, welche Keywords gut funktionieren und welche optimiert werden müssen. Nutzen Sie Tools wie SEMrush oder Google Analytics, um Ihre Strategie anzupassen.